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임대수익률

수익형 부동산 투자시 임대 수익률

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계산식

순영업소득(NOI) = 연 임대료 × (1 − 공실률) + 보증금 운용수익 − 운영비용
대출 미반영 수익률 = NOI ÷ (매입가 + 취득부대비용 − 보증금)
실투자금 = 매입가 + 취득부대비용 − 보증금 − 대출금
대출 반영 수익률 = (NOI − 대출이자 − 세금) ÷ 실투자금

근거 법령·자료

법령 기준일: 2026-10-13